» コラム

2016年11月23日

『確定測量』

確定測量とは? 「確定測量」には土地区画整理事業における「街区確定測量」や「地区界確定測量」などもあるが、 土地・住宅の売買や建築などに関して「確定測量」という...

2016年3月3日

『税金の控除について』

住宅借入金等特別控除 <所得税> この控除を受けるためには、確定申告をする必要があります。 (給与所得者は、翌年以降は年末調整で控除が受けられます。) ☆住宅...

2016年3月2日

『福岡市助成制度①』

<屋上・壁面緑化助成制度> 概要 都市環境の改善と緑あふれる都市景観を形成するため、 市民による屋上緑化の自発的な取組みに対し、整備費用の一部を助成しています...

2015年9月1日

『不動産投資』

不動産投資とは? 人に家を貸して家賃を得ること 不動産投資信託と不動産投資では次のような違いがあります。 不動産投資信託は、みんなで出しあった...

2015年8月20日

『ライフスタイル』

ジャンルに特化した使い勝手のよい家づくりをするにあたって、 気をつけなければいけないことは偏りが過ぎると心地よい空間にならない、ということ。 たとえばカリフォルニアスタイル...

2015年6月24日

『中古物件の選び方』

日本は欧米に比べて中古住宅の取引が極端に少なく、 一定の品質を保証する統一された基準は未整備である。 耐震性能の目安の一つが1981年に導入された新耐震基準。 震度6強の...

2015年5月1日

『現金一括購入でのメリット・デメリット』

一括購入なら金利や手数料が不要! マイホームを一括で購入することの最大のメリットは、 言うまでもなく「ローン金利や手数料が不要」という点です。 現在は超低金利...

2015年4月28日

『マンションVS一戸建て』

マンションのメリットは立地と利便性 マンションのメリットとして第一にあげられるのは立地と利便性です。 一戸建てと比べて都市部や駅から近い物件が多く、通勤・通学の...

2015年3月2日

『木造住宅の魅力』

一般的に、木造は住宅向け、鉄骨造は店舗やビル、RC造は住宅や集合住宅 というように、規模や用途によって構造が使い分けられています。 戸建住宅にはこれら3つの構造すべてが採用でき...

2015年1月30日

『子育てハウス』

子どもを持つ親にとって、子どもの「躾(しつけ)」は永遠のテーマ。 そうしたなか、多くの親が最も重要視しているのが、 あいさつや片付けといった「基本的な生活習慣を身につけさせるこ...

2015年1月28日

『ゾーニングについて』

ゾーニングとは空間を用途別、それぞれに必要な空間の大きさを設定し、 相互の関係性を見た上で、位置関係を決めていく設計手法です。 言い換えると、 それぞれの部屋の位置と広さを大...

2014年11月26日

『宅地造成工事』

切土 切土によって高さが2メートルをこえるがけができるもの 盛土 盛土によって高さが1メートルをこえるがけができるもの...

2014年11月1日

『「木」の家の効果』

FEELING 肌で感じられる効果 裸足で無垢の木の床を歩いたり、ごろんと体を休めたりすることが気持ちいいと感じるのは、科学的にも実証されている...

2014年9月26日

『地鎮祭』

土地が決定して、これから注文住宅の建築に入る前に行うのが、 「地鎮祭」です。 地鎮祭(じちんさい・とこ しずめ の まつり)は、 土木工事や建築などで工事を始める前に行う...

2014年7月29日

『土地選び』

土地を選ぶポイント 1、交通の利便性 2、最寄商店(買い物)の距離 3、小学校までの距離 4、街路の配置と整備状況 5、上下水・ガスの整備状況...

2014年7月9日

『建物の価格』

表示方法の違い 坪単価の計算は上記の通りですが、ビルダー・ハウスメーカーによっては表示方法が異なる場合があるので注意が必要です。 それは、『本体価格』を『延...

2014年6月14日

『中古住宅』

コストパフォーマンス 多くの中古住宅の中にはメンテナンスがしっかりされ、価格以上の価値がある良質な物件もあります。 ...

2014年5月30日

『Good item①』

調湿 室内の湿度が高いとき湿気を吸収、湿度が低くなると湿気を放出。ジメジメや乾燥、結露を軽減。 におい吸着 タバコ...

2014年5月15日

『2 : 資金計画』

住宅の取得にかかる費用 物件の購入 土地の購入+住宅の購入または建設 取得費用 登記手数料、印紙代、不動産取得税、登録免許税、仲...

2014年5月15日

『1:住まいの情報を集めましょう。』

住まいづくりで大切なのが、まず「どんな住まいで、どんなふうに暮らしたいか」という具体的なイメージをつくること。外観、広さや間...

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