【売戸建て】南区桧原３丁目 一棟売りトランクルーム
投稿日：2014年10月09日
☆販売終了しました☆
新築の投資用トランクルームです。
全室換気扇・ＬＥＤライト・断熱材仕上げ。
・３０年間管理・運用を委託して賃料を受け取るプラン
⇒満室時想定Ｎｅｔ利回り１０．０％
・３０年間、一定両立のサブリース賃料を受け取るプラン
⇒平均利回り７．０２％
・３年間で運用し、４年目に中古市場で売却（５５００万円）プラン
⇒実収入１１４４万円、更に償却として３年で１９２７万円経費化可能
| 販売状況 | 販売終了 | 情報更新日 | 2014年10月09日 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目21-20 | ||
| 交通 | 西鉄バス「桧原営業所」徒歩１分 | ||
| 小学校区 | 中学校区 | ||
| 価格 | ６１３０万円 | 坪単価 | |
| 土地面積 | ２４３．２２㎡ | 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ | 容積率 | ２００％ |
| 現況 | 完成 | 条件等 | |
| 地勢 | 平坦 | 最適用途 | |
| 接道状況詳細 | |||
| 設備 | 特記事項 | ||
| 国土法 | 借地期間・地代 | ||
| その他一時金 | 保証金 | ||
| 権利金 | 取引態様 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 備考 | |||
